Pour optimiser votre confort, le site est
conçu pour être utilisé à la verticale !
Un chalet avec vue sur l’aiguille du Midi, un appartement de standing au pied du Mont-Blanc… Profitez d’opportunités de vente à Chamonix pour investir dans un site dynamique ou vous ressourcer dans un environnement magique dès que vous le souhaitez. Loin du bruit et de la foule des villes, renouez avec des sensations uniques au cœur des Alpes. Été comme hiver, la montagne vous offre une source perpétuelle d’émerveillement.
Culminant à 1035 mètres d’altitude, la commune de Chamonix, située dans le département de la Haute-Savoie au pied du massif du mont Blanc présente de nombreux atouts pour les investisseurs :
Été comme hiver, de nombreux sportifs passionnés de montagne viennent à Chamonix, faisant du mont Blanc le troisième site naturel le plus visité au monde.
L’hiver, en plus des 150 kilomètres de pistes référencées dans le domaine skiable, la station totalise 15 000 hectares d’espaces naturels non balisés offrant un terrain de jeu unique pour le hors-piste. Ville des premiers Jeux Olympique d’hiver en 1924, Chamonix accueille par ailleurs régulièrement le Kandahar, coupe du monde masculine de ski alpin, dont la prochaine édition aura lieu en janvier 2021.
L’été, la station devient capitale mondiale du trail avec l’Ultra-Trail du Mont-Blanc, organisé depuis depuis 2003.
À Chamonix, le centre historique du village a conservé son âme d’antan, avec des constructions modestes en bois et en pierre soigneusement rénovées, permettant d’apprécier le panorama sur la chaîne du mont Blanc dans un cadre de vie naturel et authentique. Au nord, le complexe imaginé dans les années 1970 par l’architecte Roger Taillibert qui rassemble le collège-lycée Roger Frison Roche, l’Ecole Nationale de Ski et d’Alpinisme ainsi que la bibliothèque apportent une touche de modernité, avec notamment les trois tours en forme d’aiguille et l’architecture voûtée des bâtiments principaux, désormais emblématiques du patrimoine architectural de Chamonix.
En remontant dans la vallée, des chalets individuels et des appartements rénovés viennent enrichir le parc immobilier neuf ou ancien de la station :
À Chamonix, le marché de l’immobilier connait une dynamique certaine, attirant en majorité des acquéreurs français, scandinaves ou suisses qui bénéficient de conditions avantageuses pour investir en termes de fiscalité et de taux de crédit. L’augmentation régulière des prix au mètre carré dans la vallée, oscille entre 7 500€ et 12 000€ pour les biens les plus hauts de gamme jouissant d’une localisation avantageuse, avec vue le mont Banc.
Ce que la nouvelle génération d’investisseurs apprécie le plus :
À l’image des stations réputées des Alpes françaises, le taux d’occupation de la station de Chamonix est la garantie d’un achat immobilier alliant plaisir et rentabilité pour les acquéreurs. La demande locative est forte et s’accroît avec le retour à la montagne pour ses vacances en France.
Important en hiver grâce à l’enneigement et à la richesse du domaine skiable, il est à niveau équivalent l’été, la destination attirant également de nombreux sportifs et familles au cours de la saison estivale. La perspective de pouvoir rentabiliser l’achat de son bien immobilier à Chamonix est portée par cette double dynamique hiver-été, dont seules quelques stations bénéficient.