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Photo de la sation Saint-Gervais en hiver

Acheter un appartement à Saint Gervais Mont Blanc - Notre agence à Saint Gervais Mont Blanc

Un appartement au pied des pistes, une ferme traditionnelle entièrement rénovée, un chalet neuf avec vue sur les sommets… Nos offres de vente à Saint-Gervais Mont-Blanc ne manquent pas d’attrait pour qui souhaite vivre la montagne selon ses envies !

Cette jolie station de Haute-Savoie allie le charme d’une architecture authentique et les attraits du thermalisme. Nichée dans le val Montjoie, Saint-Gervais Mont-Blanc bénéficie du label Famille Plus Montagne car les activités pour petits et grands ne manquent pas. La qualité des biens immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains, Les Contamines-Montjoie ou Saint-Nicolas-de-Véroce séduit chaque année de nombreux acquéreurs. Qu’il s’agisse d’un investissement à visée locative ou d’un achat coup de cœur, cette station alpine a tout pour plaire.

Acheter un appartement à Saint Gervais Mont-Blanc

Au cœur du Pays du Mont-Blanc, Saint-Gervais Mont-Blanc est la destination montagne par excellence. Avec son environnement exceptionnel et ses nombreux atouts, la station fait preuve d’un dynamisme été comme hiver, de quoi attirer de potentiels investisseurs immobiliers. Sans avoir cédé à la flambée des prix de l’immobilier, Saint-Gervais Mont-Blanc proposent les mêmes prestations au cœur d’un panorama exceptionnel : du grand ski, de nombreuses activités montagne, un dynamisme toute saison, etc.

Randonnée | Saint Gervais Mont Blanc

Seul réseau indépendant spécialisé dans l’immobilier de prestige dans les Alpes françaises, Cimalpes vous accompagne dans votre recherche immobilière à Saint-Gervais Mont-Blanc. Pour que chaque projet devienne un investissement plaisir réussi, Cimalpes vo

Seul réseau indépendant spécialisé dans l’immobilier de prestige dans les Alpes françaises, Cimalpes vous accompagne dans votre recherche immobilière à Saint-Gervais Mont-Blanc. Pour que chaque projet devienne un investissement plaisir réussi, Cimalpes vous conseille à chaque étape de l’acquisition de votre appartement et met à disposition son expertise du marché immobilier de montagne.

En cas d’investissement locatif, vous pourrez obtenir des études locatives permettant d’envisager sereinement votre acquisition en vous donnant des éléments de comparaison avec d’autres stations des Alpes.

Les raisons d’acheter un appartement à Saint-Gervais Mont-Blanc

Plusieurs raisons mènent au choix de l’investissement dans un appartement à Saint-Gervais Mont-Blanc :

  • Haut lieu du tourisme thermal, le rayonnement international de Saint-Gervais les Bains lui confère une attractivité à toute épreuve
  • Une multi-saisonnalité affirmée permettant aux propriétaires de profiter de leur bien à l’année
  • Une station mythique aux multiples facettes, correspondant à la fois aux adeptes du grand ski mais également aux contemplatifs venus se ressourcer en montagne
  • Une position géographique idéale et facilement accessible depuis la France et les pays transfrontaliers (Suisse et Italie)

Des appartements de standing

Au charme ancien ou s’inscrivant davantage dans la typologie traditionnelle montagnarde, différents styles d’appartements coexistent à Saint-Gervais Mont-Blanc, selon les secteurs :

  • Le Centre-Bourg du village respecte les codes de l’architecture au cachet de l’ancien. Des appartements dans les anciens palaces, d’anciennes bâtisses thermales ou de style haussmanniens sont à la vente.
  • Plus proche des pistes de ski, au Bettex, des appartements typé bois répondent aux attentes des investisseurs souhaitant se diriger vers des biens dans un style chalet.

Guide : récupérer la TVA sur son achat en programme neuf

De faibles taux d’intérêt facilitant l’accès aux prêts immobiliers et une fiscalité avantageuse rendent l’investissement locatif très attractif. Les acquéreurs, encouragés à sauter le pas de l’achat immobilier, sont éligibles à une déduction de TVA s’ils s’engagent à proposer leur résidence secondaire à la location. Egale à 20% du montant de la transaction, cette disposition permet d’accroitre la rentabilité attractive du bien. Bien entendu, les propriétaires peuvent continuer à l’occuper aux périodes de leur choix. Les agents Cimalpes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

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