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Photo de la sation Saint-Gervais en hiver

Le marché immobilier à Saint Gervais Mont Blanc

Un appartement au pied des pistes, une ferme traditionnelle entièrement rénovée, un chalet neuf avec vue sur les sommets… Nos offres de vente à Saint-Gervais Mont-Blanc ne manquent pas d’attrait pour qui souhaite vivre la montagne selon ses envies ! La qualité des biens immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains, Les Contamines-Montjoie ou Saint-Nicolas-de-Véroce séduit chaque année de nombreux acquéreurs. Qu’il s’agisse d’un investissement à visée locative ou d’un achat coup de cœur, cette station alpine a tout pour plaire.

Le marché de l’immobilier à Saint-Gervais Mont-Blanc

Saint-Gervais Mont-Blanc : investir au cœur du Pays du Mont-Blanc

Si le Mont-Blanc est une merveilleuse région, préservée et agréable à vivre, la station de Saint-Gervais Mont-Blanc en Haute-Savoie cumule les points forts et se révèle être une pépite de l’investissement immobilier :

  • Un dynamisme en toute saison. En hiver, les paysages exceptionnels attirent les passionnés de montagne, skieurs et non-skieurs. Si le domaine skiable Evasion Mont-Blanc, relié à Megève et dont le départ est au centre du village, promet du grand ski avec ses 450 kilomètres de pistes, de nombreux sentiers de randonnées sont à découvrir. L’été, de multiples activités, douces et sportives, séduisent les amoureux de nature.
  • Le sommet du Mont-Blanc, situé sur la commune de Saint-Gervais les Bains. Gravit par près de 3000 alpinistes par an, la majorité d’entre eux emprunte la « Voie Royale » au départ de Saint-Gervais Mont-Blanc par le TMB (Tramway du Mont-Blanc) pour atteindre le toit de l’Europe.
  • Une station conviviale, familiale et accessible facilement via différents moyens de transports
  • Un panorama à couper le souffle ! La vue sur la chaine du Mont-Blanc est spectaculaire.
Ski

Une station thermale internationale

Offrant l’une des meilleures eaux thermales d’Europe, la station thermale des Bains du Mont-Blanc est reconnue pour ses vertus thérapeutiques et attirent les curistes du monde entier depuis 1807. Autour de cette eau précieuse, les infrastructures se développent et se modernisent, des installations et équipements de premiers choix en font ainsi la première et unique station thermale de montagne en Haute Savoie. Les thermes de Saint-Gervais les Bains sont installés au pied du Mont-Blanc, au cœur d’un parc arboré, dans un réel havre de paix.

Immobilier : un large éventail d’offres

Le cachet haussmannien de certains bâtiments du centre du village, des constructions modernes, des chalets typiques en bois, des grandes maisons de maître ou encore des fermes à rénover, et même des terrains constructibles, toutes sortes de biens sont disponibles pour investir à Saint-Gervais Mont-Blanc, selon les critères et le budget de chacun. Idéal pour un achat plaisir, investir dans l’immobilier à Saint-Gervais Mont-Blanc promet un investissement rentable dans une station très attractive et dynamique.

Un investissement locatif assurément rentable

Station de ski doublée d’une station thermale, Saint-Gervais les Bains occupe une place de choix au palmarès des stations de haute montagne les plus propices à un « placement plaisir » rentable. Régulièrement citée parmi les meilleures stations de ski d’Europe, Saint-Gervais Mont-Blanc bénéficie d’une réelle notoriété alliée à un emplacement idéal, dans le rayonnement du Mont-Blanc. Haut lieu du tourisme alpin, été comme hiver, ses différents atouts lui garantissent une fréquentation soutenue qui offre aux investisseurs de solides garanties de rentabilité. Investir à Saint-Gervais les Bains peut également représenter un achat plaisir pour les investisseurs passionné de montagne qui auront la possibilité de profiter de leur bien à l’année, en dehors des périodes de location.

Investir à Saint-Gervais Mont-Blanc : bien choisir ses critères

La large palette d’offres immobilière à Saint-Gervais Mont-Blanc incite les investisseurs à se poser les bonnes questions au moment de choisir son type de bien. Si l’on recherche le cachet de l’ancien, des appartements de type haussmanniens, des maisons bourgeoises et d’anciens palaces se trouvent dans le Centre-Bourg. Pour le charme de la montagne, des fermes et chalets en quête d’une seconde jeunesse ou des biens aux dimensions plus modestes font également le bonheur d’une clientèle internationale, attirée par le parc immobilier de Saint-Gervais Mont-Blanc et son dynamisme. Dynamisme à trouver dans les programmes neufs.

Une station prisée par les programmes neufs

La tendance à la hausse des programmes neufs, émanant de la présence d’acquéreurs – français ou étrangers – sur le marché immobilier saint-gervelain, présente de belles opportunités d’investissements. Attirés par des conditions avantageuses en termes de fiscalité et taux de crédit, la diversité des biens permet de toucher un certain nombre de profils acquéreurs. Résidences haut de gamme, appartements de standing ou chalets avec service, sont tout autant d’offre qui stimulent le marché du neuf.

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